Requisitos para un subsidio de arriendo: ¡Conoce cómo te ayudan las cajas de compensación a obtener casa propia!

Actualmente, son muchas las familias y personas que no cuentan con la suficiente capacidad económica para cubrir los gastos que conlleva la compra de una casa. Una de las causales es que sus ingresos mensuales no son lo suficiente para destinar un porcentaje para el ahorro. No obstante, el Gobierno Nacional ha creado distintos proyectos y programas para beneficiar a las personas y hogares que presentan problemas para cumplir su sueño de tener casa propia

Uno de estos proyectos, está encaminado a brindar subsidios de arriendo por medio de las cajas de compensación. Con estas ayudas, las familias, dependiendo a la caja a la que estén afiliadas, podrán tener solucionado el canon mensual de su inmueble y ahorrar de esta manera para la compra de su casa. No obstante ¿Cuáles son los requisitos para tener un subsidio de arriendo? A continuación te lo compartimos.

La pasada situación sanitaria vivida a nivel mundial y nacional, causó un grave impacto en el sector inmobiliario y en la economía. Esto hizo que muchas familias y personas aplazaran sus planes y objetivos de comprar o invertir en la compra de una vivienda propia. A causa de esta situación, el Gobierno de Colombia ha venido diseñando programas que tienen como propósito ayudar a que los hogares del país puedan tener una vivienda digna y de su propiedad. Uno de estos programas es el subsidio de arriendo. 

Los subsidios de arriendo son un proyecto en donde por medio de las cajas de compensación el Gobierno Nacional ayuda a la población colombiana a tener una casa propia. Con este programa, las personas que viven en arriendo y que están interesadas en adquirir una casa dentro del territorio; se les ayudará a cubrir una parte del monto mensual de arriendo del inmueble en donde viven, para que el dinero que tenían destinado para este gasto, lo puedan ahorrar para la cuota inicial de una vivienda de interés social o usada.

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Ahora bien, los que deseen acceder a este beneficio lo pueden hacer a través de las cajas de compensación: Cafam, Compensar y Colsubsidio. Estas entidades serán un intermediario ante el Estado y ayudarán a gestionar y/o validar la entrega de subsidios a las familias que se postulen.

Según lo establecido en la ley, las características del subsidio de arriendo son:

1. El subsidio cubre máximo $696.000 pesos por cada monto mensual de alquiler por 24 meses. Esto significa que un hogar puede ahorrar hasta $16.704.000 de pesos, dinero que deberá destinar para la adquisición de su vivienda propia (usada o nueva.). 
   
   
2. El valor final del incentivo no puede superar el 90% del valor total del precio del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento. 
   
   
3. La caja de compensación hará el desembolso de dinero una vez que la familia demuestre que ha ahorrado mínimo el 20% del valor que se le ha consignado.
   
   
4. El hogar tiene el compromiso de presentar una certificación bancaria cada seis meses del ahorro o si es el caso, de la cuota inicial de la casa. Si esto no llega a suceder, la caja de compensación no hará los siguientes desembolsos.
   
   
5. La familia beneficiaria puede comprar el inmueble nuevo sobre el cual recibió el subsidio (siempre y cuando este sea de interés social).
   

Para poder acceder al subsidio, se debe tener presente que este se brinda únicamente por medio de las cajas de compensación. Por otro lado, los requisitos para obtener un subsidio de arriendo son:

1. Estar afiliado a una caja de compensación familiar.
   
   
2. Los ingresos mensuales de la familia no pueden exceder los dos salarios mínimos legales vigentes, es decir los $2.320.000 de pesos.
   
   
3. La vivienda con la que se pretende aplicar al subsidio de arriendo debe estar libre de embargos, hipotecas u otro tipo de sanciones jurídicas o legales.
   
   
4. El inmueble a arrendar debe estar en óptimas condiciones y contar con todos los servicios públicos indispensables.
   
   
5. Nadie de la familia que se postula debe ser dueña o poseedora de una vivienda en el país, ni tampoco haber sido beneficiaria de otro tipo de subsidios de vivienda.

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