¿Por qué comprar casas en Colombia? Razones para invertir en el sector inmobiliario del país

Comprar casas en Colombia

A pesar de los problemas económicos internacionales, la pandemia, la inflación y los constantes cambios en el precio del dólar, el sector inmobiliario en Colombia ha permanecido activo y presente en el mercado extranjero. Además, según estudios hechos por la Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) en el primer bimestre del 2022 se vendieron más de 42.000 viviendas, un 42% más que en el 2021, asimismo, la construcción de viviendas aumentó en un 13% durante los primeros meses del año. Por tanto, comprar casas en Colombia es hoy en día una excelente inversión.

Actualmente, existen múltiples opciones que puedes aprovechar para comprar casas en Colombia, ya que durante los últimos años, los índices de inversión, rentabilidad y confiabilidad han logrado mejorar gracias a las oportunidades crediticias que brindan los bancos, los subsidios gubernamentales y las leyes y normas nacionales que ayudan a las personas a conseguir una vivienda propia.

De igual forma, las iniciativas de compra y venta de casas en el país, han sido impulsadas debido a que el mercado inmobiliario se ha caracterizado porque:

Brinda ayudas económicas: con el respaldo del Estado y de las cajas de compensación, el sector inmobiliario ha implementado estrategias para incentivar el crecimiento de la construcción y para facilitar el proceso de compra de vivienda. Estas actividades han permitido que miles de familias puedan adquirir una casa digna y subsidios o créditos de vivienda de forma fácil y segura.
Tiene una alta demanda: de acuerdo a la Cámara Colombiana de la Construcción, la compra y venta de propiedades ha aumentado significativamente desde el 2021. De igual forma, en los últimos periodos se han ido desarrollando proyectos y obras que pretenden beneficiar no solo a las personas sin vivienda, sino también al sector comercial.
Ha reducido las tasas de intereses: luego de la complicada situación sanitaria vivida por el Covid-19, el sector inmobiliario y las instituciones financieras han ido disminuyendo los intereses para los créditos de vivienda e hipotecarios. Por tal motivo, muchas familias y personas han podido pagar las cuotas de sus casas con porcentajes entre el 14,60% y el 15.10% efectivo anual, los porcentajes más bajos en los últimos 10 años.
Ha tenido un desarrollo tecnológico: el comprar casas en Colombia es ahora una actividad mucho más práctica y sencilla, ya que gracias a las nuevas tecnologías se puede conocer el estado de la vivienda, sus características, propietarios, costos y las formas de financiación desde un computador o celular inteligente. Además, debido al desarrollo de softwares, es posible conocer la valorización de la zona y calcular los gastos que se destinarán en la compra.
Ofrece oportunidades a todas las personas: el comprar casas ahora no es solo para personas con grandes activos o ingresos mensuales, el sector inmobiliario ha generado proyectos que le permiten a las familias de clase media acceder a una vivienda digna a precios asequibles.

Estas características hacen que la compra de vivienda sea mucho más eficaz y óptima. Igualmente, logran ofrecer beneficios relacionados con la estabilidad financiera, patrimonio familiar y seguridad. Seguidamente, te contamos las razones para comprar casas en Colombia

Te invitamos a leer: ¿Cuáles son las estafas inmobiliarias más frecuentes? Consejos para prevenirlas

Razones para comprar casas en Colombia

El proceso de compra de una propiedad es una decisión que tiene efectos positivos en nuestro estilo de vida y en nuestras finanzas. Algunos de los beneficios que obtenemos al realizar esta inversión son:

Estabilidad financiera: invertir en el sector finca raíz es una de las estrategias más confiables para aumentar tus ingresos, ya que tendrás la posibilidad de arrendar el inmueble (o parte de él) y obtener un ingreso extra. Con esta inversión podrás crear una reserva financiera estable que te ayudará a suplir gastos a futuro.
Patrimonio familiar: cuando compras una casa, obtienes un patrimonio que tu familia o seres queridos podrán heredar. De igual forma, podrás ir construyendo una riqueza sólida para las futuras generaciones. Ten presente que el inmueble se irá valorizando con el paso de los años, por tanto, a lo largo del tiempo ira adquiriendo un valor más significativo en el mercado inmobiliario.

Lo anterior significa que, esta decisión será una buena forma de construir activos, dejar patrimonios a tus familiares y generar ingresos constantemente.
Inversión: como mencionamos, invertir en viviendas es una excelente decisión. Por ejemplo, las casas usadas te ofrecen la posibilidad de comprarlas a un menor precio y remodelarlas según tus gustos o necesidades, además, puedes luego de un tiempo venderlas a un mayor precio.

De igual manera, te será posible tener ingresos y un flujo de dinero frecuente si decides alquilarla, ya que la demanda de arriendo en Colombia es muy alta. Recuerda que para garantizar la inversión, debes asesorarte de agentes inmobiliarios especializados como los del CENTURY 21.
Valorización: cuando compras una casa en Colombia, tienes altos niveles de rentabilidad porque la valorización del inmueble irá creciendo a través de los años. Ahora bien, esta valorización está sujeta a las características de la casa, de la zona en donde está ubicada, de los servicios que posee, etc.
Seguridad: junto con la rentabilidad y la valorización, con una casa propia tienes un lugar seguro, cómodo y agradable. Tu propiedad será un sitio en donde encontrarás tranquilidad y refugio, este sin duda será un espacio en donde tú y tu familia podrán disfrutar de momentos únicos.
Apoyo del Gobierno Nacional: el gobierno de Colombia ayuda a miles de ciudadanos a tener casa propia por medio de subsidios y ayudas monetarias. Con todo este tipo de soportes financieros, las personas tienen la oportunidad de tener una vivienda digna y de mejorar su calidad de vida.

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¿Qué tener en cuenta antes de comprar casas en Colombia?

Antes de comprar casas en Colombia, es fundamental que tengas presente en primera instancia, el presupuesto que tienes, tu capacidad de endeudamiento y las características del inmueble.

Presupuesto

Lo primero que debes hacer es conocer y estipular cuáles son tus ingresos y gastos, de esta forma, podrás conocer cuál es el presupuesto que puedes destinar a la compra de la casa. Asimismo, podrás determinar cuánto tienes ahorrado y qué cantidad puedes gastar mensual o anualmente.

Capacidad de endeudamiento

Luego de determinar el presupuesto, debes conocer, por medio de un estudio de crédito, tu capacidad de endeudamiento. De esta manera, sabrás cuánto dinero te pueden prestar y cuál es el monto máximo que tienes disponible para la compra de la casa. Con este estudio, también podrás definir si las cuotas del crédito encajan con tu capacidad de pago.

Características

Antes de buscar tu inmueble, determina cómo quieres que sea la casa, la cantidad de habitaciones que necesitas, si quieres que tenga garaje, patio, terraza, etc. Asimismo, debes escoger la zona en donde quieres que esté ubicado.

Otro punto clave para comprar casas en Colombia es la búsqueda del inmueble. Gracias a internet y las nuevas tecnologías de la comunicación, es mucho más sencillo conocer y buscar inmuebles en toda Colombia, no obstante, es fundamental que estas búsquedas se realicen por medio de empresas certificadas y avaladas por entidades nacionales para evitar estafas o fraudes. Recuerda que en CENTURY 21 encuentras una gran variedad de casas y apartamentos en todas las ciudades del país.

En CENTURY 21 te ayudamos a comprar casas en Colombia, además, te guiamos y acompañamos en todo el proceso. De igual forma, si necesitas o deseas vender tu inmueble, nuestros asesores inmobiliarios están dispuestos a encontrar el mejor comprador para tu propiedad.

Si quieres conocer más sobre las casas y apartamentos que tenemos disponibles, ingresa a nuestra página web: CENTURY 21. Allí podrás encontrar información acerca de nosotros y de nuestros servicios.

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Por qué Invertir en Villavicencio: Guía Completa para Encontrar las Mejores Zonas para Vivir

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Esta cifra evidencia la alta valorización que está experimentando el mercado inmobiliario en la región, lo que lo convierte en un destino atractivo para los inversionistas que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo. Villavicencio no solo es reconocida por su potencial económico, sino también por su riqueza cultural y turística. Su cercanía a Bogotá, la convierte en una excelente alternativa para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida más tranquilo sin alejarse demasiado de la capital. Además, la ciudad cuenta con un clima cálido y una gran oferta gastronómica y cultural, atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes que desean establecerse en una zona en pleno crecimiento. Mejores Zonas para Vivir en Villavicencio Al momento de buscar un lugar para vivir o invertir, es esencial conocer las mejores zonas para vivir en Villavicencio. La ciudad ofrece una variedad de áreas residenciales, cada una con características únicas que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Zona Centro: Ubicada en el casco histórico de la ciudad, esta área es ideal para quienes disfrutan de estar cerca de todo. Aquí encontrarás una gran variedad de comercios, restaurantes, y espacios culturales que hacen que la vida cotidiana sea muy dinámica y cómoda. La zona centro es perfecta para aquellos que valoran la conveniencia y el acceso fácil a todos los servicios básicos. Zona Sur del Centro: Conocida por su arquitectura moderna y su exclusividad, esta área se destaca por su ambiente seguro y sus espacios al aire libre. Al estar rodeada de grandes cadenas hoteleras y áreas comerciales, es una excelente opción para quienes buscan una combinación de modernidad y tranquilidad. Esta zona es ideal para familias y profesionales que desean un entorno urbano sofisticado y seguro. Zona Rosa de La Grama: Si te gusta la vida nocturna y la diversión, la zona rosa de La Grama es el lugar ideal. Con su amplia oferta de discotecas, bares y lugares de entretenimiento, esta parte de la ciudad atrae tanto a turistas como a residentes jóvenes y dinámicos. Es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar vibrante y lleno de energía. Casas en Venta en Villavicencio La oferta de casas en venta en Villavicencio es bastante amplia y diversa. Desde propiedades ubicadas en el centro histórico hasta elegantes fincas en las afueras de la ciudad, hay opciones para todos los gustos y presupuestos. Invertir en una casa en Villavicencio puede ser una excelente decisión tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en generar ingresos mediante la renta de propiedades. Las zonas residenciales en Villavicencio ofrecen diferentes rangos de precios, con opciones que van desde propiedades de lujo hasta viviendas más asequibles en áreas en desarrollo. Estas características hacen que la ciudad sea una excelente alternativa para inversionistas de diferentes perfiles, ya sea que sea que busquen propiedades para uso personal o como una forma de inversión a largo plazo. Apartamentos Nuevos en Villavicencio Otra opción destacada en el mercado inmobiliario son los apartamentos nuevos en Villavicencio. Estos proyectos son ideales para quienes buscan una vivienda moderna con acabados de alta calidad y una ubicación estratégica. Además, la oferta de apartamentos ha crecido significativamente, y muchos de estos proyectos cuentan con facilidades de pago que los hacen accesibles para un mayor número de personas. Invertir en un apartamento nuevo en Villavicencio también es una excelente estrategia para aquellos que buscan maximizar la valorización de su inversión. La demanda por este tipo de propiedades está en constante crecimiento, especialmente entre jóvenes profesionales y familias que buscan una combinación de confort y conveniencia. Beneficios de Invertir en Villavicencio Invertir en Villavicencio tiene múltiples beneficios, más allá de la valorización económica de las propiedades. Algunas de las razones para considerar esta ciudad como una opción de inversión incluyen: Crecimiento constante: Villavicencio está experimentando un desarrollo significativo en infraestructura y proyectos urbanos, lo que impulsa la demanda de viviendas y aumenta su valor en el tiempo. Ubicación estratégica: Su cercanía con Bogotá hace que sea una excelente alternativa para quienes buscan un lugar más tranquilo para vivir o invertir, sin alejarse de la capital. Ambiente natural: La ciudad ofrece un entorno rodeado de naturaleza y un clima cálido, ideal para quienes desean un estilo de vida relajado y saludable. Invertir en casas en venta en Villavicencio o apartamentos nuevos en Villavicencio es una decisión inteligente para aquellos que buscan una ciudad con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica, su constante desarrollo urbanístico, y su clima cálido hacen de Villavicencio un destino atractivo tanto para vivir como para invertir. Ya sea que busques tu hogar ideal o una oportunidad para generar ingresos, Villavicencio ofrece una amplia variedad de opciones para todos los gustos y necesidades. No dejes pasar la oportunidad de conocer todo lo que Villavicencio tiene para ofrecer. Visita nuestras propiedades disponibles en CENTURY21 y encuentra el inmueble perfecto para ti.