¿Por qué comprar casas en Colombia? Razones para invertir en el sector inmobiliario del país

Comprar casas en Colombia

A pesar de los problemas económicos internacionales, la pandemia, la inflación y los constantes cambios en el precio del dólar, el sector inmobiliario en Colombia ha permanecido activo y presente en el mercado extranjero. Además,  según estudios hechos por la Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) en el primer bimestre del 2022 se vendieron más de 42.000 viviendas, un 42% más que en el 2021, asimismo, la construcción de viviendas aumentó en un 13% durante los primeros meses del año. Por tanto, comprar casas en Colombia es hoy en día una excelente inversión.

Actualmente, existen múltiples opciones que puedes aprovechar para comprar casas en Colombia, ya que durante los últimos años, los índices de inversión, rentabilidad y confiabilidad han logrado mejorar gracias a las oportunidades crediticias que brindan los bancos, los subsidios gubernamentales y las leyes y normas nacionales que ayudan a las personas a conseguir una vivienda propia.

De igual forma, las iniciativas de compra y venta de casas en el país, han sido impulsadas debido a que el mercado inmobiliario se ha caracterizado porque:

• Brinda ayudas económicas: con el respaldo del Estado y de las cajas de compensación, el sector inmobiliario ha implementado estrategias para incentivar el crecimiento de la construcción y para facilitar el proceso de compra de vivienda. Estas actividades han permitido que miles de familias puedan adquirir una casa digna y subsidios o créditos de vivienda de forma fácil y segura.
  
  
• Tiene una alta demanda: de acuerdo a la Cámara Colombiana de la Construcción, la compra y venta de propiedades ha aumentado significativamente desde el 2021. De igual forma, en los últimos periodos se han ido desarrollando proyectos y obras que pretenden beneficiar no solo a las personas sin vivienda, sino también al sector comercial. 
  
  
• Ha reducido las tasas de intereses: luego de la complicada situación sanitaria vivida por el Covid-19, el sector inmobiliario y las instituciones financieras han ido disminuyendo los intereses para los créditos de vivienda e hipotecarios. Por tal motivo, muchas familias y personas han podido pagar las cuotas de sus casas con porcentajes entre el 14,60% y el 15.10% efectivo anual, los porcentajes más bajos en los últimos 10 años.
  
  
• Ha tenido un desarrollo tecnológico: el comprar casas en Colombia es ahora una actividad mucho más práctica y sencilla, ya que gracias a las nuevas tecnologías se puede conocer el estado de la vivienda, sus características, propietarios, costos y las formas de financiación desde un computador o celular inteligente. Además, debido al desarrollo de softwares, es posible conocer la valorización de la zona y calcular los gastos que se destinarán en la compra.
  
  
• Ofrece oportunidades a todas las personas: el comprar casas ahora no es solo para personas con grandes activos o ingresos mensuales, el sector inmobiliario ha generado proyectos que le permiten a las familias de clase media acceder a una vivienda digna a precios asequibles. 

Estas características hacen que la compra de vivienda sea mucho más eficaz y óptima. Igualmente, logran ofrecer beneficios relacionados con la estabilidad financiera, patrimonio familiar y seguridad. Seguidamente, te contamos las razones para comprar casas en Colombia

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Razones para comprar casas en Colombia

El proceso de compra de una propiedad es una decisión que tiene efectos positivos en nuestro estilo de vida y en nuestras finanzas. Algunos de los beneficios que obtenemos al realizar esta inversión son:

1. Estabilidad financiera:  invertir en el sector finca raíz es una de las estrategias más confiables para aumentar tus ingresos, ya que tendrás la posibilidad de arrendar el inmueble (o parte de él) y obtener un ingreso extra. Con esta inversión podrás crear una reserva financiera estable que te ayudará a suplir gastos a futuro.
   
   
2. Patrimonio familiar: cuando compras una casa, obtienes un patrimonio que tu familia o seres queridos podrán heredar. De igual forma, podrás ir construyendo una riqueza sólida para las futuras generaciones. Ten presente que el inmueble se irá valorizando con el paso de los años, por tanto, a lo largo del tiempo ira adquiriendo un valor más significativo en el mercado inmobiliario.
   
   Lo anterior significa que, esta decisión será una buena forma de construir activos, dejar patrimonios a tus familiares y generar ingresos constantemente.
   
   
3. Inversión: como mencionamos, invertir en viviendas es una excelente decisión. Por ejemplo, las casas usadas te ofrecen la posibilidad de comprarlas a un menor precio y remodelarlas según tus gustos o necesidades, además, puedes luego de un tiempo venderlas a un mayor precio.
   
   De igual manera, te será posible tener ingresos y un flujo de dinero frecuente si decides alquilarla, ya que la demanda de arriendo en Colombia es muy alta. Recuerda que para garantizar la inversión, debes asesorarte de agentes inmobiliarios especializados como los del CENTURY 21.
   
   
4. Valorización: cuando compras una casa en Colombia, tienes altos niveles de rentabilidad porque la valorización del inmueble irá creciendo a través de los años. Ahora bien, esta valorización está sujeta a las características de la casa, de la zona en donde está ubicada, de los servicios que posee, etc.
   
   
5. Seguridad: junto con la rentabilidad y la valorización, con una casa propia tienes un lugar seguro, cómodo y agradable. Tu propiedad será un sitio en donde encontrarás tranquilidad y refugio, este sin duda será un espacio en donde tú y tu familia podrán disfrutar de momentos únicos.
   
   
6. Apoyo del Gobierno Nacional: el gobierno de Colombia ayuda a miles de ciudadanos a tener casa propia por medio de subsidios y ayudas monetarias. Con todo este tipo de soportes financieros, las personas tienen la oportunidad de tener una vivienda digna y de mejorar su calidad de vida.

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