Conoce todo lo que tienes que saber sobre Rentas Cortas para 2025
Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable, flexible y con alto potencial de crecimiento para el 2025, las rentas cortas o alquileres de corto plazo podrían ser exactamente lo que necesitas. Con un modelo que permite una rotación frecuente de inquilinos y un ingreso atractivo para los propietarios, esta tendencia se ha convertido en una de las opciones más populares en el sector inmobiliario a nivel global, y Colombia no es la excepción. Además de maximizar el rendimiento, las rentas cortas ofrecen la posibilidad de diversificar las inversiones sin comprometer la flexibilidad, permitiendo al propietario adaptar el uso de su propiedad según la demanda del mercado.
En CENTURY 21, te explicamos todo lo que necesitas saber para adentrarte en este tipo de inversión. Descubre cómo puedes obtener una ventaja en el mercado y qué factores debes considerar para garantizar una inversión exitosa en 2025.
El panorama de las rentas cortas en Colombia
Las rentas cortas son propiedades que se ofrecen para estadías breves, típicamente a través de plataformas digitales como Airbnb, Vrbo y Booking.com, y están ganando terreno rápidamente frente a los modelos de alquiler tradicionales. Este tipo de alojamiento ha captado la atención de propietarios e inversionistas que buscan rentabilizar sus propiedades con mayor flexibilidad, adaptándose a las necesidades de los viajeros de hoy, quienes valoran la autenticidad, la variedad y la independencia que ofrecen estos espacios.
Colombia, en particular, ha emergido como un destino clave para el crecimiento de las rentas cortas en América Latina. Actualmente, el país ocupa el puesto número 14 a nivel mundial en cantidad de listados para alquiler a corto plazo, con aproximadamente 120,000 propiedades disponibles. En Latinoamérica, Colombia solo es superada por México y Brasil, lo que subraya su posición destacada en el mercado regional. Este crecimiento no solo muestra la demanda de los viajeros, sino también la confianza de los propietarios colombianos en este modelo como una inversión viable y lucrativa.
Dentro de Colombia, las ciudades que concentran el mayor número de propiedades en plataformas de alquiler a corto plazo son Medellín, Bogotá, Cartagena, Santa Marta y San Andrés.
Este crecimiento en las rentas cortas en Colombia se ve impulsado por la combinación de un atractivo turístico en auge, el crecimiento de plataformas digitales que facilitan el acceso al mercado, y la flexibilidad que buscan tanto los propietarios como los viajeros

¿Qué Tener en Cuenta para Invertir en Propiedades de Renta Corta en 2025?
Invertir en propiedades de renta corta en 2025 representa una gran oportunidad de negocio, especialmente en un mercado dinámico como el colombiano. Sin embargo, para garantizar el éxito y la rentabilidad de tu inversión, es importante evaluar ciertos factores clave que influyen
en la viabilidad y sostenibilidad del negocio.
1. Ubicación Estratégica
La ubicación sigue siendo uno de los factores más determinantes para el éxito de una propiedad de renta corta. Los viajeros buscan conveniencia, accesibilidad y cercanía a puntos de interés como centros históricos, playas, zonas comerciales y culturales.
2. Tipo de Propiedad y Configuración del Espacio
El tipo de propiedad es esencial para satisfacer las demandas del mercado de renta corta. Los apartamentos, estudios y casas bien equipadas son generalmente las opciones más populares entre los viajeros, aunque las fincas y casas rurales también tienen demanda en zonas turísticas, especialmente para turistas locales. La configuración del espacio debe ser funcional y atractiva: propiedades con áreas comunes bien definidas, cocinas equipadas y habitaciones cómodas suelen atraer más reservas.
3. Regulaciones Locales y Permisos
Cada vez más ciudades están implementando regulaciones sobre las rentas cortas para controlar el impacto en las comunidades locales y garantizar la seguridad de los huéspedes. Antes de adquirir una propiedad para rentas cortas, investiga las regulaciones locales en la ciudad o el municipio donde piensas invertir.
4. Gastos Operativos y Mantenimiento
Las propiedades de renta corta, a diferencia de los alquileres tradicionales, suelen requerir un mantenimiento constante debido al alto flujo de huéspedes y al desgaste natural. Es importante prever gastos como limpieza frecuente, reposición de artículos de uso diario y mantenimiento
general.
5. Análisis de Rentabilidad y Retorno de Inversión
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