POT Bogotá ¡Conoce de qué se trata el nuevo plan de ordenamiento de la capital!

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POT Bogotá: Objetivos a largo plazo

El plan de ordenamiento territorial contempla unos objetivos a largo plazo, en ellos, se establecen normativas, acciones, programas, proyectos y distintas estrategias que pretenden:

• Mejorar el ambiente de las zonas urbanas y de los asentamientos rurales.
• Proteger los paisajes, espacios y estructuras ecológicas de Bogotá, generando condiciones para que haya una relación armoniosa y sostenible con el área rural.
• Incrementar la resiliencia de la región si se llega a presentar algún tipo de desastre ocasionado por el cambio climático.
• Revitalizar la capital por medio de proyectos e intervenciones eficaces y de calidad.
• Promover la reactivación económica, el dinamismo en el mercado y la creación de empleos formales.
• Disminuir la desigualdad y los desequilibrios en la población.
• Alcanzar un excelente desarrollo rural y sostenible.

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¿Qué estrategias nos plantea el POT Bogotá?

Con la creación del POT de Bogotá 2022-2035, se presentan ideas y proyectos innovadores para disminuir el impacto ambiental generado en los últimos cien años por el uso de combustibles fósiles, de la expansión desmedida, el endurecimiento de los ecosistemas y de las prácticas poco sostenibles. De esta forma, el plan trae consigo perspectivas innovadoras enfocadas en:

1. El aumento de la actividad económica y el mejoramiento de las condiciones laborales.
2. Ordenar la ciudad por medio de la Estructura Ecológica Principal (EPP), respetando y protegiendo su integridad sobre cualquier acción o proyecto estipulado en el plan.
3. Crear un vínculo más fuerte entre el ciudadano y su territorio, formando para esto redes distritales de equipamiento que disminuyan la desigualdad.
4. Configurar un tipo de movilidad sostenible a partir de un sistema férreo, junto con un buen transporte peatonal.
5. Reverdecer a la capital y mejorar los espacios públicos.
6. Promover la concentración arquitectónica en un punto en específico para proteger a los ciudadanos y sus actividades económicas.

Desafíos que enfrenta el plan de ordenamiento territorial

En primera instancia, el POT posee el gran desafío de consolidar un tipo de administración regional responsable, funcional y eficiente, para que en la región haya sostenibilidad ambiental, progreso social, vida digna, buena movilidad y acceso a oportunidades sin ningún tipo discriminación; teniendo siempre presente el sentimiento de solidaridad entre los territorios cercanos a la ciudad. 

Paralelamente, tiene el reto de promover la sana competitividad y la innovación, con el fin de aumentar el surgimiento de empresas y negocios que le den un valor agregado a la región. Desde estos puntos, se aseguran los ingresos del distrito y se reducen las inequidades.

Por otro lado, el plan quiere que Bogotá se convierta en una ciudad que vela por el bienestar de todos sus habitantes, para esto; les desea ofrecer a los ciudadanos casas y empleos dignos, servicios, espacios e infraestructuras públicas de excelente calidad. 

Otra de sus metas es responder a las emergencias medioambientales y sanitarias (como lo son la pérdida de ecosistemas y de la biodiversidad) de tal forma que el bienestar de las personas se asegure sin importar su forma o estilo de vida.

El POT Bogotá pretende ordenar a los territorios para que tengan una mayor corresponsabilidad y cercanía con sus autoridades en cuanto al espacio público tanto rural como urbano, cuidando el patrimonio natural, físico y cultural. De igual forma, pone como desafío intervenir en las zonas rurales y urbanas con soportes que optimicen las necesidades habitacionales de las personas por medio de una gestión del hábitat totalmente integral.

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POT Bogotá: Programas y estructuras

Los programas del nuevo plan de ordenamiento son mecanismos que conectan el modelo de ocupación que se hará en la ciudad. En este POT contemplamos a los programas de:

• Conectividad ecosistémica, atención de la emergencia climática y reverdecimiento.
• Descarbonizar la movilidad y la infraestructura sostenible.
• Vitalidad y cuidado.
• Hábitat y vivienda popular.
• Territorios productivos, innovadores y competitivos.
• Resignificación de la identidad, cultura y patrimonio. 

Igualmente, cuenta con la ayuda de estructuras como:

• Ecológica Principal.
• Integradora de los Patrimonios.
• Funcional y del Cuidado.
• Socioeconómica, Creativa y de Innovación.
  

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¿Cómo afecta el POT Bogotá al sector inmobiliario?

Las compañías dedicadas a la construcción, venta y compra de inmuebles en Bogotá, deberán implementar estrategias que les permitan a los ciudadanos preferir zonas aledañas a la ciudad, con la finalidad de proteger las reservas naturales que existen en la capital. 

Por otra parte, el sector inmobiliario tendrá que fortalecer la oferta referente a las viviendas VIS, intentando cumplir con todos los reglamentos y acciones establecidas en el POT Bogotá.

Es importante resaltar que, con este plan también se podrá aumentar la construcción de casas no VIS, ya que el objetivo es mantener el equilibrio y la calidad que hay entre las áreas privadas construidas y las que están en proyecto de construcción, brindando espacios habitacionales que satisfagan las necesidades de todos los habitantes del territorio.

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