Finca raíz venta y arriendo

Cuando se habla de finca raíz venta y arriendo de un inmueble, es necesario que las personas tengan presente que este es un trabajo que tiene cierto tipo de complejidad, el cual debe ser manejado por profesionales y no debe ser tomado a la ligera, es por eso que este trabajo se le delega a compañías inmobiliarias expertas en el tema. 

Adquirir servicios con una inmobiliaria trae ciertas ventajas a la hora de vender o arrendar un inmueble , como por ejemplo; le ahorra al cliente tiempo al momento de vender su apartamento/casa y también al momento de la búsqueda de una nueva propiedad, adicionalmente, le ofrece seguridad y confiabilidad al momento de hacer el proceso de traspaso y pagos respectivos. 

Sin embargo, las inmobiliarias no solo cumplen con estos parámetros, también tienen bajo su cargo otro tipo de responsabilidades al momento de vender finca raíz .

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¿Qué responsabilidades tiene una inmobiliaria a la hora de vender un inmueble?

Las obligaciones que tienen las entidades que prestan el servicio de finca raíz, venta y arriendo se dividen en dos caminos:

Estos contratos tienen ciertos parámetros que la inmobiliaria debe resolver para ambas partes, la del propietario actual del inmueble y la del cliente, con el fin de llevar todos los procesos con transparencia, y que se cumpla adecuadamente con la entrega, los gastos y demás gastos que se deban cubrir. 

En el caso de arriendo, la inmobiliaria debe velar porque se cumpla con el pago al propietario para así evitar problemas. 

Además de estas responsabilidades que tienen estas entidades con sus clientes, también deben ofrecer soluciones a la hora de la venta o arriendo del inmueble o finca raíz.

Al momento de adquirir o alquilar la propiedad, las dos partes pueden tener dificultades con las inmobiliarias, ya sea por pagos, daños u otras cosas, es por eso que las inmobiliarias entran a ser mediadoras de ambas partes para lograr un acuerdo y evitar así más dolores de cabeza. 

Es por eso que en algunas ocasiones se recurre a las alcaldías que son las encargadas de atender cualquier queja o inconformidad. 

Por otro lado y saliéndonos un poco del contexto de las responsabilidades y soluciones que deben brindar las inmobiliarias, vale la pena resaltar un tema que sin duda estas entidades deben tener; la tecnología, este es un factor crucial, ya que ha revolucionado el sector, en Colombia se ha incrementado la oferta en páginas web a la hora de comprar o vender un inmueble. 

La era digital puede facilitar los procesos de compra, venta o alquiler ya que por medio de las plataformas digitales se pueden hacer estos procesos brindando una mayor seguridad, sin embargo aún hay muchas personas que optan por la compra presencial para verificar y conocer de cerca todas las opciones sin percatarse de esta manera cómoda y sencilla.

Adicional a esto, la valorización es una de las ventajas más grandes ya que la vivienda no se desprecia si no por el contrario su valor aumenta, otro de los factores es una vida crediticia buena, ya que los bancos le darán más oportunidades a la hora de sacar un crédito o algo relacionado con el sector financiero. 

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