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Conoce la idea para negocio más rentable en Bogotá

Conoce la idea para negocio más rentable en Bogotá

Ideas para negocio 

 

En Colombia, en relación a los problemas económicos y sociales que se han venido presentando en los últimos años, los colombianos han buscado nuevas formas para salir de la crisis, a diario piensan en ideas para negocio, sin saber cuál es el movimiento del mercado y sin hacer una investigación previa.

 

 

Una idea para negocio que es es una constante en el país y en el mundo, es la inversión en finca raíz. Es un negocio rentable que consta en adquirir una propiedad y ponerla a producir, es decir, el inmueble se puede arrendar o vender a futuro, de ambas maneras se crearía un ingreso significativo para el inversionista, sin embargo, una sería a corto plazo y la otra a largo plazo, dependiendo de la valorización que tenga el inmueble. 

 

Hablemos de Bogotá…

 

Al ser la capital del país, tiene cierta empatía con las personas de otras ciudades o países, ya que su cultura, comida, clima y arquitectura son diferentes al resto, es por eso que se ha convertido en una ciudad atractiva para el turismo y a su vez para negocios de inversión interior y exterior. 

 

 

Bogotá está segmentada por estratos socioeconómicos, los cuales son relevantes al momento de pensar en una idea de negocio como el de finca raíz. Según datos recopilados por la revista Dinero, el sector vivienda en la capital indica que el 70% de los inmuebles son de propiedad horizontal (edificios) y el resto son casa, lo que equivale a 2,5 millones de predios urbanos, de los cuales 62% está en los estratos 1, 2 y 3. 

 

 

Es verdad que al momento de invertir en un inmueble, es necesario hacer una investigación previa de la zona donde se quiere comprar, es por eso que aquí te contamos cuáles son las zonas que tienen más demanda en Bogotá.

 

Zonas con gran demanda en la ciudad

 

Zona Occidental: Esta es una de las zonas con más demanda, donde Castilla, Fontibón y Modelia son los barrios más populares al momento de querer encontrar vivienda, debido a que es una zona que cuenta con facilidad de transporte, está en una buena ubicación y además el estrato socioeconómico es 3, es decir, los servicios públicos son más económicos. 

 

 

Zona Norte: Los barrios con más demanda son Pinar, Suba, Cedritos, Santa Bárbara y Chicó, aunque son barrios de estrato alto (6) y su oferta es elevada, son lugares apetecidos por muchas personas, ya que es uno de los sectores con más atractivo arquitectónico de la ciudad y cuenta con acabados modernos, lo que incrementa su valor de manera significativa.

 

 

Zona Sur: Al sur, los barrios más buscados y apetecidos para vivir son Ciudad Montes, Madelena y Venecia, estas son zonas de fácil acceso para las personas, al estar en un estrato asequible esto hace que cada vez más se interesen por adquirir viviendo en esta zona o arriendos.

 

 

Ya se conocen las zonas con más demanda en la ciudad en relación al tema de finca raíz, sin embargo, también es pertinente localizar un método rentable de negocio que traiga grandes beneficios sin la necesidad de invertir grandes cantidades de dinero. 

 

También puedes leer : 4 formas de invertir en bienes raíces que garantizan una buena rentabilidad.

Una idea para negocio puede ser: 

Remates Judiciales

 

¿Sabe usted que son los remates judiciales?. Es un proceso en el cual los juzgados ponen en remate los inmuebles que son incautados a los deudores dueños de estos, se les dice remate porque se ponen en venta a un precio mucho menor que el comercial, debido a que se busca recoger de la manera más rápida un monto  que ayude a solventar las deudas. 

 

 

Estos remates en su mayoría, son encontrados en páginas de internet o periódicos, esta es una gran opción para adquirir vivienda, ya sea para vivir o para usarla como idea de negocio, asimismo, es importante tener en cuenta ciertas recomendaciones al momento de adquirir un remate judicial, como la asesoría de una empresa de inmuebles especializada en el tema, ya que estos se encargan de investigar sobre los dueños, las deudas anteriores y todo el proceso legal que se debe llevar.

 

 

En conclusión, la inversión en finca raíz es una de las ideas para negocio más rentables en la actualidad, en donde Bogotá da un amplio rango de posibilidades para adquirir vivienda y a su vez generar un incremento de ganancia significativo, no obstante, en la ciudad también hay un sistema de remates judiciales que aportan a la posibilidad de negocio en finca raíz. 

 

 

Si estás interesado en conocer más acerca de ideas para negocio, te invitamos a que conozcas nuestra página web y te enteres de los servicios que ofrecemos https://century21colombia.com , Century se compromete contigo y te brindará la asesoría que necesites para encontrar tu nuevo hogar. 

 

No olvides visitar nuestro blog de noticias para enterarte de las últimas tendencias de diseño y ver cómo se está moviendo el mercado inmobiliario https://blog.century21colombia.com . 

Century 21 Colombia

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Conoce tus derechos y deberes como arrendador

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Todo lo que tienes que saber sobre la nueva ley Vivienda al Alcance de Todos

Por Pedro Vazquez • 3 de noviembre de 2024
La Ley Vivienda al Alcance de Todos es una iniciativa recientemente aprobada en Colombia que busca facilitar la compra de vivienda, quitando procesos burocráticos y eliminando obstáculos financieros, para lograr agilizar los demorados procesos administrativos. Esta ley tiene un impacto significativo en miles de familias, ya que promueven el acceso más equitativo a la vivienda propia mediante medidas innovadoras y sostenibles. En este artículo vamos a explorar los puntos principales de esta nueva ley. Menos gastos iniciales para los compradores: Uno de los principales beneficios de esta ley es la incorporación de los Gastos de Escrituración y Registro en los créditos hipotecarios y de leasing para vivienda. De esta forma, los compradores ya no necesitan cubrir estos costos por adelantado, ayudando a reducir las grandes barreras económicas que anteriormente impedían la adquisición de bienes inmuebles, otorgando facilidades financieras para el comprador. El modelo de leasing habitacional se convierte en una herramienta aún más accesible bajo este nuevo marco legal. Los compradores podrán arrendar con opción de compra, permitiendo que las cuotas se destinen hacia la adquisición final del inmueble, eliminando la necesidad de una gran cuota inicial. Conoce en este artículo todo sobre la cuota inicial: https://blog.century21colombia.com/todo-lo-que-debes-saber-sobre-la-cuota-inicial-para-la-compra-de-vivienda Digitalización y agilización de trámites: Otro aspecto clave de esta nueva ley de vivienda es la digitalización de los avalúos técnicos, para simplificar los procesos administrativos, ahorrando tiempo y recursos a los compradores. Esto representa un avance significativo para los trámites de compra, que tradicionalmente implicaban largos tiempos de espera y altos costos adicionales. Además, esta modernización no solo optimiza el tiempo, sino que minimiza los procesos burocráticos y evita intermediarios costosos, logrando que el acceso a la vivienda sea más eficiente. Con estos cambios, el proceso de compra se adapta mejor a las necesidades de los colombianos al momento de adquirir vivienda nueva, y disminuye todas las complicaciones que antes desmotivaban a los futuros propietarios. Fomento de la sostenibilidad con energías limpias: La ley promueve el uso de energías limpias en los proyectos habitacionales financiados mediante créditos hipotecarios y leasing. Esto incluye la instalación de paneles solares en las nuevas viviendas, generando un impacto positivo en el medio ambiente y permitiendo a los propietarios ahorrar en sus facturas de servicios públicos. Esta medida busca que los hogares colombianos se conviertan en actores activos del desarrollo sostenible, integrando tecnologías renovables y fomentando un modelo de vivienda mucho más eficiente y ecológico. Así, los nuevos propietarios no solo adquieren un hogar, sino también un estilo de vida más amigable con el medio ambiente. 

Por qué Invertir en Villavicencio: Guía Completa para Encontrar las Mejores Zonas para Vivir

Por Pedro Vazquez • 28 de octubre de 2024
Villavicencio, la capital del departamento del Meta, ha emergido como una de las ciudades con mayor proyección dentro del mercado inmobiliario colombiano. Su desarrollo urbano, su ubicación estratégica y su ambiente cálido y acogedor hacen que invertir en esta ciudad sea una oportunidad única tanto para residentes como para inversionistas. En este artículo, exploraremos en detalle por qué invertir en Villavicencio, cuáles son las mejores zonas para vivir en Villavicencio, y te ofreceremos una guía para encontrar las casas en venta en Villavicencio y apartamentos nuevos en Villavicencio. ¿Por qué Invertir en Villavicencio? Invertir en Villavicencio es una decisión estratégica y rentable. Durante el primer trimestre de 2024, la ciudad registró un incremento del 9,03% en el precio por metro cuadrado en vivienda nueva, según el Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) del DANE. Esta cifra evidencia la alta valorización que está experimentando el mercado inmobiliario en la región, lo que lo convierte en un destino atractivo para los inversionistas que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo. Villavicencio no solo es reconocida por su potencial económico, sino también por su riqueza cultural y turística. Su cercanía a Bogotá, la convierte en una excelente alternativa para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida más tranquilo sin alejarse demasiado de la capital. Además, la ciudad cuenta con un clima cálido y una gran oferta gastronómica y cultural, atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes que desean establecerse en una zona en pleno crecimiento. Mejores Zonas para Vivir en Villavicencio Al momento de buscar un lugar para vivir o invertir, es esencial conocer las mejores zonas para vivir en Villavicencio. La ciudad ofrece una variedad de áreas residenciales, cada una con características únicas que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Zona Centro: Ubicada en el casco histórico de la ciudad, esta área es ideal para quienes disfrutan de estar cerca de todo. Aquí encontrarás una gran variedad de comercios, restaurantes, y espacios culturales que hacen que la vida cotidiana sea muy dinámica y cómoda. La zona centro es perfecta para aquellos que valoran la conveniencia y el acceso fácil a todos los servicios básicos. Zona Sur del Centro: Conocida por su arquitectura moderna y su exclusividad, esta área se destaca por su ambiente seguro y sus espacios al aire libre. Al estar rodeada de grandes cadenas hoteleras y áreas comerciales, es una excelente opción para quienes buscan una combinación de modernidad y tranquilidad. Esta zona es ideal para familias y profesionales que desean un entorno urbano sofisticado y seguro. Zona Rosa de La Grama: Si te gusta la vida nocturna y la diversión, la zona rosa de La Grama es el lugar ideal. Con su amplia oferta de discotecas, bares y lugares de entretenimiento, esta parte de la ciudad atrae tanto a turistas como a residentes jóvenes y dinámicos. Es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar vibrante y lleno de energía. Casas en Venta en Villavicencio La oferta de casas en venta en Villavicencio es bastante amplia y diversa. Desde propiedades ubicadas en el centro histórico hasta elegantes fincas en las afueras de la ciudad, hay opciones para todos los gustos y presupuestos. Invertir en una casa en Villavicencio puede ser una excelente decisión tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en generar ingresos mediante la renta de propiedades. Las zonas residenciales en Villavicencio ofrecen diferentes rangos de precios, con opciones que van desde propiedades de lujo hasta viviendas más asequibles en áreas en desarrollo. Estas características hacen que la ciudad sea una excelente alternativa para inversionistas de diferentes perfiles, ya sea que sea que busquen propiedades para uso personal o como una forma de inversión a largo plazo. Apartamentos Nuevos en Villavicencio Otra opción destacada en el mercado inmobiliario son los apartamentos nuevos en Villavicencio. Estos proyectos son ideales para quienes buscan una vivienda moderna con acabados de alta calidad y una ubicación estratégica. Además, la oferta de apartamentos ha crecido significativamente, y muchos de estos proyectos cuentan con facilidades de pago que los hacen accesibles para un mayor número de personas. Invertir en un apartamento nuevo en Villavicencio también es una excelente estrategia para aquellos que buscan maximizar la valorización de su inversión. La demanda por este tipo de propiedades está en constante crecimiento, especialmente entre jóvenes profesionales y familias que buscan una combinación de confort y conveniencia. Beneficios de Invertir en Villavicencio Invertir en Villavicencio tiene múltiples beneficios, más allá de la valorización económica de las propiedades. Algunas de las razones para considerar esta ciudad como una opción de inversión incluyen: Crecimiento constante: Villavicencio está experimentando un desarrollo significativo en infraestructura y proyectos urbanos, lo que impulsa la demanda de viviendas y aumenta su valor en el tiempo. Ubicación estratégica: Su cercanía con Bogotá hace que sea una excelente alternativa para quienes buscan un lugar más tranquilo para vivir o invertir, sin alejarse de la capital. Ambiente natural: La ciudad ofrece un entorno rodeado de naturaleza y un clima cálido, ideal para quienes desean un estilo de vida relajado y saludable. Invertir en casas en venta en Villavicencio o apartamentos nuevos en Villavicencio es una decisión inteligente para aquellos que buscan una ciudad con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica, su constante desarrollo urbanístico, y su clima cálido hacen de Villavicencio un destino atractivo tanto para vivir como para invertir.  Ya sea que busques tu hogar ideal o una oportunidad para generar ingresos, Villavicencio ofrece una amplia variedad de opciones para todos los gustos y necesidades. No dejes pasar la oportunidad de conocer todo lo que Villavicencio tiene para ofrecer. Visita nuestras propiedades disponibles en CENTURY21 y encuentra el inmueble perfecto para ti.
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