¡Eres un nómada digital, pues Medellín es el lugar para ti!

Vivienda en Medellín

Si estás buscando vivienda en Medellín, te invitamos a seguir leyendo para que conozcas las ventajas que tiene, sobre todo para los jóvenes y nómadas digitales, vivir en una de las ciudades más vanguardistas de Colombia y del mundo.

Aunque ya han pasado varios años desde que la capital antioqueña fue nombrada como "ciudad innovadora del año" por The Wall Street Journal, la ciudad sigue ofreciendo a sus habitantes y visitantes opciones amigables con el medio ambiente, un sistema de transporte eficiente y un precio de vivienda bastante razonable si lo comparamos con ciudades como Bogotá.

¿Por qué comprar vivienda en Medellín?

Las razones que vamos a dar a continuación para vivir en la ciudad de la ‘Eterna Primavera’, están enfocadas en aquellos jóvenes o personas que se consideran nómadas digitales. ¿Y qué son los nómadas digitales? Son personas que trabajan por internet y tienen la libertad de viajar y ejercer su profesión en cualquier momento y desde cualquier lugar.

Esta característica tan particular es la que hace de Medellín un lugar idóneo para estos nómadas digitales a quienes les gusta disfrutar de un estilo de vida bastante especial si lo comparamos con aquellos trabajadores tradicionales o de oficina.

Además, Medellín es sede de seis de las diez empresas con mayor valor de mercado en la Bolsa de Valores de Colombia y, en 2018, el sistema de mensajería más grande del mundo, UPS, trasladó su sede a la ciudad, citando innovación, infraestructura, talento y la estabilidad entre sus principales razones para elegir la ciudad.

Espacios coworking

Una ciudad conocida por su innovación claramente apuesta por los espacios coworking. Estos espacios que cada vez son más populares suelen estar en barrios como El Poblado y Laureles.

Los coworking, que generalmente se pagan por hora, por día o por paquete de suscripción individual, también ofrecen desde horas de apertura 24/7, oficinas privadas de alquiler, gimnasios en el lugar, salas de ejercicios, centros de meditación, bares y escritorios flexibles.

Internet WiFi

En estos días y más en estos momentos de virtualidad, el internet es fundamental para cualquier actividad. Por esta razón desde hace un tiempo Medellín desarrolló una red WiFi gratuita accesible para todo aquel que descargue la aplicación “Medellín Free WIFI”, que anda muy bien y es segura.

La otra ventaja es que en la ciudad es muy fácil acceder a internet, pues cada café o restaurante tienen conexión gratuita. Basta con sentarse, ordenar un capuccino y ¡listo!. Pero si eres de los que les rinde más en casa, las empresas locales ofrecen internet de muy buena calidad y a un buen precio.

Una joya escondida

La ciudad sigue siendo una joya escondida. La tercera ciudad más grande del país se ubicó en el puesto 19 de las 20 ciudades de Sudamérica más costosas. El ranking parece ser un testimonio del crecimiento constante y confiable que la ciudad ha logrado en las décadas posteriores a su tumultuoso pasado: la inversión en infraestructura y el compromiso de corregir la percepción de la ciudad por parte de los extranjeros ha dejado una marca indeleble en el país y Cultiva una firme confianza y felicidad en los habitantes de la ciudad.

Otras razones por las que deberías buscar vivienda en Medellín son:

Un clima agradable, lo que significa que puede dejar las ventanas abiertas a la brisa y cenar al aire libre durante todo el año y sin facturas de calefacción o aire acondicionado.
Atención médica de clase mundial, incluidos ocho de los 35 mejores hospitales de América Latina.
Una rica escena cultural, con teatro, orquesta, galerías de arte y festivales que atraen a multitudes de todo el mundo.
Un costo de vida asequible.
Buen lugar de inversión teniendo en cuenta todas las prestaciones que tiene la ciudad para jóvenes y nómadas digitales.

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El valor de la vivienda en Medellín varía de acuerdo al barrio. En ese orden de ideas podemos encontrar valores por metro cuadrado que van desde los $3.000.000 hasta los $10.500.000 de pesos, siendo Bello uno de los barrios más baratos.

Si bien el presupuesto es fundamental a la hora de comprar, también lo es el lugar y por eso acá te indicamos cuáles son los mejores barrios para adquirir vivienda en la ‘Capital de la Montaña’.

De los 275 que tiene la ciudad destacamos:

Laureles

Multicultural, esto es Luareles, un lugar tradicionalmente paisa pero en el que también conviven muchos extranjeros. Allí se ofrece una mayor cultura local y se encuentran varias instituciones educativas por lo que este barrio es ideal para jóvenes estudiantes o aquellos recién graduados y que están iniciando su vida profesional.

A los nómadas digitales les gustaría mucho Laureles porque cuenta con varias zonas verdes en las que se puede salir a caminar, trotar o montar bicicleta. Además, pueden encontrar centros comerciales, bares, discotecas, restaurantes, cafés, coworking y supermercados.

En cuanto al transporte cabe decir que tiene buenos accesos y es fácil tomar un bus para ir de un lado a otro. También está la estación del metro y las propiedades que se pueden adquirir son estrato 4-5 cuyo valor por metro cuadrado está entre los $3.200.000 hasta los $6.500.000 de pesos.

El Poblado

Ubicado en el extremo sur de la ciudad, El Poblado es el barrio en el que todos quieren vivir porque allí se encuentran restaurantes exclusivos, hoteles 5 estrellas, centros empresariales con las empresas más grandes del país y están dos de las mejores universidades de Medellín. Todo esto tiene un valor alto, si tu presupuesto no es muy amplio no te recomendamos este lugar pues allí las propiedades son estrato 5 y 6, lo que significa un valor por metro cuadrado de alrededor de $3.800.000 a $10.500.000 de pesos.

Si tienes la posibilidad de vivir allí, podrás disfrutar de la mejor vida nocturna de la ciudad, del Parque del Poblado, el Parque Lleras y Provenza, espacios verdes, cafés y coworkings. Además es un centro turístico clave.

Belén

Belén es uno de los barrios más tradicionales de la zona sur-occidental de Medellín, lo que más llama la atención es su ambiente tranquilo y acogedor, que a su vez influye en el fácil acceso al transporte público y permite un desplazamiento ameno por toda la ciudad.

Un sitio de interés de Belén es la unidad deportiva que cuenta con canchas de fútbol, voleibol, gimnasio, salón de bolos y otros deportes que hacen de este barrio una zona llamativa para miles de personas.

La América

De los pocos lugares que aún conservan las tradiciones paisas, es La América que es una zona netamente residencial y cuyo corazón sigue siendo la iglesia Nuestra Señora de los Dolores construida en 1898.

Al igual que sucede con Bélen, en La América la movilidad es bastante efectiva ya que cuenta con varias rutas de buses, metro y buses alimentadores. Si eres de los que disfruta de mercados y productos locales, acá podrás comprar tus vives en la plaza de mercado.

Los inmuebles que podrás encontrar en este barrio son estrato 3 al 5, lo que significa que el metro cuadrado de la vivienda oscila entre los $2.500.000 y los $5.000.000 de pesos.

Patio Bonito

Tanto jóvenes como profesionales ven en Patio Bonito el lugar perfecto por su ubicación, pues está la estación del Metro El Poblado y un hipermercado en el que se puede comprar absolutamente todo lo que se necesita. Además, cuenta con una zona verde amplia, calles limpias, casas pintorescas y un pequeño río. También ofrece una gran variedad de cafés y restaurantes con todo tipo de comidas. La vivienda en este lugar, al ser estrato 5 y 6 puede estar entre los $3.800.000 a los $10.500.000 de pesos.

Sabaneta

Si quieres tranquilidad, Sabaneta es el lugar perfecto porque allí no interactúan tantos extranjeros y no es un barrio tan comercial como Laureles o El Poblado. Esto mismo hace de Sabaneta un lugar mucho más barato, así que si tu presupuesto es limitado esta zona podría ser una alternativa.

Esto no significa que no puedas encontrar restaurantes, cafés y bares, o que acceder sea complicado. Sabaneta cuenta con algunos comercios a los que puedes ir y disfrutar de comida tradicional.

Todos estos son lugares ofrecen espacios verdes, fácil acceso a transporte público, restaurantes y cafés, lo importante es saber qué es lo que quieres y cuánto dispones para la vivienda en Medellín.

Si quieres saber más sobre la vivienda en Medellín, en Century 21 te podemos ayudar a encontrar esa casa o apartamento que tanto deseas. Visita nuestra página o ponte en contacto con alguno de nuestros asesores para una asesoría más completa.

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Por qué Invertir en Villavicencio: Guía Completa para Encontrar las Mejores Zonas para Vivir

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Villavicencio, la capital del departamento del Meta, ha emergido como una de las ciudades con mayor proyección dentro del mercado inmobiliario colombiano. Su desarrollo urbano, su ubicación estratégica y su ambiente cálido y acogedor hacen que invertir en esta ciudad sea una oportunidad única tanto para residentes como para inversionistas. En este artículo, exploraremos en detalle por qué invertir en Villavicencio, cuáles son las mejores zonas para vivir en Villavicencio, y te ofreceremos una guía para encontrar las casas en venta en Villavicencio y apartamentos nuevos en Villavicencio. ¿Por qué Invertir en Villavicencio? Invertir en Villavicencio es una decisión estratégica y rentable. Durante el primer trimestre de 2024, la ciudad registró un incremento del 9,03% en el precio por metro cuadrado en vivienda nueva, según el Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) del DANE. Esta cifra evidencia la alta valorización que está experimentando el mercado inmobiliario en la región, lo que lo convierte en un destino atractivo para los inversionistas que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo. Villavicencio no solo es reconocida por su potencial económico, sino también por su riqueza cultural y turística. Su cercanía a Bogotá, la convierte en una excelente alternativa para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida más tranquilo sin alejarse demasiado de la capital. Además, la ciudad cuenta con un clima cálido y una gran oferta gastronómica y cultural, atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes que desean establecerse en una zona en pleno crecimiento. Mejores Zonas para Vivir en Villavicencio Al momento de buscar un lugar para vivir o invertir, es esencial conocer las mejores zonas para vivir en Villavicencio. La ciudad ofrece una variedad de áreas residenciales, cada una con características únicas que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Zona Centro: Ubicada en el casco histórico de la ciudad, esta área es ideal para quienes disfrutan de estar cerca de todo. Aquí encontrarás una gran variedad de comercios, restaurantes, y espacios culturales que hacen que la vida cotidiana sea muy dinámica y cómoda. La zona centro es perfecta para aquellos que valoran la conveniencia y el acceso fácil a todos los servicios básicos. Zona Sur del Centro: Conocida por su arquitectura moderna y su exclusividad, esta área se destaca por su ambiente seguro y sus espacios al aire libre. Al estar rodeada de grandes cadenas hoteleras y áreas comerciales, es una excelente opción para quienes buscan una combinación de modernidad y tranquilidad. Esta zona es ideal para familias y profesionales que desean un entorno urbano sofisticado y seguro. Zona Rosa de La Grama: Si te gusta la vida nocturna y la diversión, la zona rosa de La Grama es el lugar ideal. Con su amplia oferta de discotecas, bares y lugares de entretenimiento, esta parte de la ciudad atrae tanto a turistas como a residentes jóvenes y dinámicos. Es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar vibrante y lleno de energía. Casas en Venta en Villavicencio La oferta de casas en venta en Villavicencio es bastante amplia y diversa. Desde propiedades ubicadas en el centro histórico hasta elegantes fincas en las afueras de la ciudad, hay opciones para todos los gustos y presupuestos. Invertir en una casa en Villavicencio puede ser una excelente decisión tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en generar ingresos mediante la renta de propiedades. Las zonas residenciales en Villavicencio ofrecen diferentes rangos de precios, con opciones que van desde propiedades de lujo hasta viviendas más asequibles en áreas en desarrollo. Estas características hacen que la ciudad sea una excelente alternativa para inversionistas de diferentes perfiles, ya sea que sea que busquen propiedades para uso personal o como una forma de inversión a largo plazo. Apartamentos Nuevos en Villavicencio Otra opción destacada en el mercado inmobiliario son los apartamentos nuevos en Villavicencio. Estos proyectos son ideales para quienes buscan una vivienda moderna con acabados de alta calidad y una ubicación estratégica. Además, la oferta de apartamentos ha crecido significativamente, y muchos de estos proyectos cuentan con facilidades de pago que los hacen accesibles para un mayor número de personas. Invertir en un apartamento nuevo en Villavicencio también es una excelente estrategia para aquellos que buscan maximizar la valorización de su inversión. La demanda por este tipo de propiedades está en constante crecimiento, especialmente entre jóvenes profesionales y familias que buscan una combinación de confort y conveniencia. Beneficios de Invertir en Villavicencio Invertir en Villavicencio tiene múltiples beneficios, más allá de la valorización económica de las propiedades. Algunas de las razones para considerar esta ciudad como una opción de inversión incluyen: Crecimiento constante: Villavicencio está experimentando un desarrollo significativo en infraestructura y proyectos urbanos, lo que impulsa la demanda de viviendas y aumenta su valor en el tiempo. Ubicación estratégica: Su cercanía con Bogotá hace que sea una excelente alternativa para quienes buscan un lugar más tranquilo para vivir o invertir, sin alejarse de la capital. Ambiente natural: La ciudad ofrece un entorno rodeado de naturaleza y un clima cálido, ideal para quienes desean un estilo de vida relajado y saludable. Invertir en casas en venta en Villavicencio o apartamentos nuevos en Villavicencio es una decisión inteligente para aquellos que buscan una ciudad con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica, su constante desarrollo urbanístico, y su clima cálido hacen de Villavicencio un destino atractivo tanto para vivir como para invertir. Ya sea que busques tu hogar ideal o una oportunidad para generar ingresos, Villavicencio ofrece una amplia variedad de opciones para todos los gustos y necesidades. No dejes pasar la oportunidad de conocer todo lo que Villavicencio tiene para ofrecer. Visita nuestras propiedades disponibles en CENTURY21 y encuentra el inmueble perfecto para ti.