¿Qué es una franquicia inmobiliaria y por qué es una gran oportunidad de negocio?

Invertir en bienes raíces es una forma rentable y segura de obtener grandes utilidades y generar riqueza; de hecho, existen diversas formas de producir ganancias dentro del mercado inmobiliario. Por lo anterior, si estás en búsqueda de una oportunidad de negocio o de diversificar tus propiedades, debes conocer cómo funciona una franquicia inmobiliaria.

¿Qué es una franquicia? 

Una franquicia es un método de distribución, ya sea de productos o de servicios en el que participa un franquiciador -que es quien establece la marca, el nombre y un sistema comercial y el franquiciado -quien paga una regalía y una tarifa inicial para obtener el derecho a realizar negocios bajo el nombre de la marca y el sistema de negocios del franquiciador-. 

El contrato que vincula a las dos partes es un contrato de franquicia, y este último término se refiere comúnmente a la práctica de crear una marca con sus respectivos productos y/o servicios, para crecer y penetrar diferentes mercados a través de terceros que invierten y gestionan su propia empresa bajo los lineamientos de la marca original.

Ahora bien, si quieres conocer cómo funciona una franquicia inmobiliaria, te invitamos a que continúes leyendo para saber más sobre esta oportunidad de negocio en la industria de los bienes raíces y todos los beneficios que conlleva. 

¿Qué es una franquicia inmobiliaria? 

Una franquicia inmobiliaria está compuesta por una gran corporación de bienes raíces que vende su marca, su logotipo y su identidad corporativa a inmobiliarias, agentes inmobiliarios o emprendedores que quieran iniciar una compañía inmobiliaria. El franquiciado debe cumplir con las regulaciones del franquiciante y puede utilizar los recursos más valiosos del sistema para respaldar sus operaciones individuales. 

El reconocimiento del nombre de la marca es, para empezar, una de las principales razones por las que las personas se interesan en comprar franquicias. Adicionalmente, las franquicias proporcionan manuales, capacitaciones, apoyo en publicidad y la tecnología necesaria para ayudar al franquiciado a administrar el negocio. Es más fácil hacer transacciones con una marca reconocida y una red comercial establecida  y confiable, que empezar una marca y un plan de negocios desde cero. 

• Las franquicias inmobiliarias promueven diferentes líneas de negocio, entre las que se encuentran la venta y el alquiler de propiedades, las asesorías inmobiliarias, la comercialización de proyectos, los avalúos y la administración de propiedad horizontal, entre otros. Estos han demostrado ser  de mercado atractivos que dan rentabilidad a través de   modelos de negocio probados a nivel mundial. 

Beneficios de invertir en una franquicia inmobiliaria 

El sector inmobiliario es una industria muy rentable, en la que muchos tienen interés de invertir debido a sus utilidades; sin embargo, también es importante conocer bien cómo se desarrolla esta actividad para llevarla a cabo responsablemente y evitar inconvenientes. Una franquicia inmobiliaria es una oportunidad de negocio invaluable para aquellos que quieren crecer y llevar su inmobiliaria a otro nivel, pero también para aquellos que quieren iniciarse en el mundo de los bienes raíces, no tienen el conocimiento necesario, no tienen la experiencia y no desean enfrentarse a grandes riesgos empresariales. 

Al iniciar un negocio desde cero, hay riesgos comunes como miedo al fracaso, a no tener clientes, falta de preparación, falta de conocimiento del modelo de negocio, y por supuesto, temor a perder el dinero de la inversión. Todos estos factores pueden hacer fracasar un proyecto y, precisamente por eso, la franquicia inmobiliaria es una opción muy atractiva para los inversionistas, porque omiten la parte más difícil de iniciar un negocio: empezar desde cero.

A continuación, te contamos cuáles son los beneficios que ofrece una franquicia inmobiliaria a los inversionistas: 

- Las franquicias ofrecen un excelente apoyo continuo, no solo previo a la apertura, sino durante la ejecución del contrato: el franquiciante apoya a los nuevos franquiciados en diversos aspectos relevantes para la iniciación y desarrollo del negocio. Los acompaña en el diseño, la selección del lugar, financiamiento, capacitaciones y programas de apertura. Una vez inicien operaciones, tendrán acompañamiento continuo, ayuda administrativa, formaciones enfocadas en procedimientos operativos y de publicidad nacional y regionales.

- Un modelo comercial establecido: los nuevos inversionistas en compañías de bienes raíces sufren por ser susceptibles a las pérdidas porque no los conocen o no  si no cuentan con un plan definido. Un beneficio de comprar una franquicia inmobiliaria es que también pagas por una estrategia y un plan de negocios determinado. Todo estará detallado paso a paso para tener éxito. 

Disfrutará de tener su propio negocio de inversión en bienes raíces, pero tendrá capacitaciones diarias y acompañamiento de agentes expertos, que en caso de iniciar un negocio por cuenta propia, solo se podría conseguir con varios años de experiencia. Además, los franquiciadores se interesan porque sus franquiciados tengan éxito, ya que es una relación en la que todos terminan ganando. 

- Una franquicia ofrece reconocimiento de nombre: los inversionistas de bienes raíces no tienen la oportunidad de ser reconocidos de nombre tan pronto como si lo logra una empresa ya establecida. Será más fácil conseguir agentes inmobiliarios y atraer más clientes con un nombre poderoso y exitoso detrás.