Beneficios de arrendar un apartaestudio en Colombia

Apartaestudio en arriendo

Apartaestudio en arriendo . Las tendencias de la vida moderna y el  crecimiento poblacional de las últimas décadas en las grandes ciudades, ha fomentado la construcción de inmuebles cada vez más pequeños y prácticos, con el fin de satisfacer las demandas de personas solteras o jóvenes que buscan soluciones de vivienda eficientes que se ajusten a sus necesidades y estilos de vida.

Este tipo de inmuebles llamados apartaestudios son propiedades de menor tamaño  a la de un apartamento, con una sola habitación que por lo general es amplia y cómoda, una sala para visitas, uno o dos baños y una pequeña cocina. El área construida normalmente no supera los 40 metros cuadrados. 

Los apartaestudios en arriendo han sido una solución para personas que buscan opciones de vivienda económicas, prácticas y con cercanía a sus lugares de trabajo o estudio.

De igual forma, al ser inmuebles con gran demanda en el mercado inmobiliario, en los cuales las personas optan por vivir por cortos periodos de tiempo, comprar un apartaestudio y ponerlo en arriendo representa una muy buena opción para inversionistas que deseen adquirir un patrimonio que les genere una renta fija mensual. 

Ventajas de los apartaestudios en arriendo

Colombia es considerado un país de arrendatarios, debido a que es el país de Latinoamérica que más personas viven en arriendo. Según  el último censo del Dane el 34% de las personas en el país viven en arriendo, es decir alrededor de cinco millones de hogares.

Por lo cual los cánones de arrendamiento cada vez son más costosos, especialmente en  las ciudades principales como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla. De modo que  las parejas sin hijos, personas solteras y los estudiantes universitarios están optando por apartaestudios en arriendo ubicados en zonas comerciales, empresariales o universitarias, con el fin de ahorrar tiempo y dinero.

A continuación, te contamos las principales ventajas que se tienen a la hora de alquilar un apartaestudio.

  • Fácil decoración: al ser una vivienda en la cual no se dispone de mucho espacio, es la oportunidad ideal para realizar una decoración que no requiere muchas cosas  y darle ese toque especial que refleje la personalidad e identidad de cada persona.  

Para darle mayor amplitud al apartaestudio en Colombia , se recomienda pintar con colores claros, incluir espejos, cuadros y escoger muebles pequeños multifuncionales que  ayudan visualmente a ver el espacio más grande de lo que es realmente. 

  • Menor mantenimiento: el apartaestudio requiere menos esfuerzo al momento de ordenar y realizar la limpieza, en comparación a un apartamento de dos o tres ambientes. 
  • Ubicación estratégica: habitualmente los proyectos de edificios de este tipo de inmuebles suelen estar en una excelente ubicación, puesto que el principal  objetivo de las constructoras es atraer a personas que buscan estar cerca de su trabajo, estudio o alguna zona exclusiva de la ciudad.
  • Mayor calidez: un apartaestudio es más acogedor que una casa normal, debido a que el  espacio reducido ofrece un ambiente de  mayor intimidad. Generalmente, las cocinas son abiertas, con lo cual al existir una conexión con la sala, se convierte en un lugar ideal para compartir con amigos o pareja, mientras se cocina o  se realiza otro tipo de  actividad.
  • Rentabilidad: al tratarse de propiedades con áreas pequeñas de construcción, se pueden encontrar apartaestudios a precios razonables. De igual forma, el gasto de servicios públicos  va a ser mucho menor en comparación a otro tipo de inmuebles de mayor tamaño.

Es importante resaltar que existen casas o apartamentos grandes que han sido modificadas por sus propietarios para convertirlos en varios  apartaestudios, por lo cual  para el  arrendatario constituye una excelente  opción para tener buena calidad de vida, en una buena zona de la ciudad  a un bajo precio. 

Apartaestudios en arriendo, Zonas de mayor demanda 

Según Lonja de Bogotá, en la ciudad el 70% de los inmuebles son de propiedad horizontal, mientras que el 30% restante son casas. Así mismo, la mayoría de propiedades  que se encuentran en oferta del sector inmobiliario, ya sea para venta o arriendo, son apartamentos.

De acuerdo a esta entidad , si bien existe una mayor oferta de viviendas en venta que en arriendo, los bogotanos tienden más a optar por la opción del alquiler sobre la compra.    

Cuando hablamos de apartaestudios en arriendo en Bogotá, existen 6 zonas de la ciudad con mayor oferta y demanda de este tipo de inmuebles. 

  • Cedritos: es una zona residencial, caracterizada por ser un barrio tranquilo en el cual existen varias opciones comerciales y gastronómicas. Una de las desventajas de este sector es que al estar ubicado en el norte de la ciudad, se encuentra un poco alejado de las zonas empresariales y universitarias. El estrato varía de 4 a 5. 
  • Chapinero: es el barrio residencial de Bogotá más popular entre los estudiantes, puesto que está ubicado muy cerca de las principales universidades de la ciudad y se caracteriza por tener una gran vida nocturna. El estrato varía de 4 a 6.
  • Usaquén: es una de las zonas más exclusivas y costosas de la capital, conocida por sus edificios de estilo colonial y su gran variedad de restaurantes y bares. La particularidad de los apartaestudios en este lugar, es que son pequeños apartamentos adaptados dentro casas antiguas de gran tamaño, con el fin  de brindar una opción para personas que desean vivir en esta zona exclusiva a un costo razonable. El estrato varía entre 4 a 6.
  • Salitre: es la zona con mayor dinamismo de la ciudad en el mercado inmobiliario de los últimos años. Es un lugar ubicado cerca al aeropuerto internacional y al centro de la ciudad, con muy buenas opciones de movilidad y transporte público. El  estrato varía entre 5 a 6.
  • La soledad: es uno de los barrios tradicionales de Bogotá, ubicado en una zona central de fácil acceso. Tiene una oferta cultural, de entretenimiento y comercial bastante amplia, por lo cual se ha convertido en una opción bastante atractiva para personas solteras, extranjeros y empresarios. El estrato varía de 3 a 5.
  • Centro internacional: en los últimos años el centro de Bogotá ha tenido una transformación notoria, convirtiéndose en una de las zonas turísticas más visitadas de la ciudad. De igual forma,  se ha convertido en un lugar con bastante oferta de inmuebles, principalmente apartaestudios pensados para estudiantes y trabajadores. El estrato varía de 3 a 5 

  Apartaestudios en el resto del país

Al igual que en Bogotá, en el resto del país se ha aumentado la oferta y demanda de los apartaestudios en arriendo . Principalmente en las ciudades más importantes como Barranquilla, Medellín y Cali,  donde existe mayor dinamismo  en el alquiler de este tipo de inmuebles.

Barranquilla

Es una ciudad ubicada en la región caribe, exactamente en el noroeste de Colombia y es considerada una de las ciudades con mayor crecimiento económico y turístico del país. Dentro de las zonas  más atractivas para vivir encontramos:

  • El prado
  • Alto pardo
  • Riomar
  • Rio Alto
  • El Golf
  • Los Nogales

Medellín

Es la segunda ciudad más poblada en Colombia. Se le considera como un epicentro comercial, industrial y de desarrollo tecnológico en el país, además, es líder en áreas como finanzas, arte, moda, entretenimiento y deporte. Los mejores lugares para vivir en esta ciudad son:

  • ERl poblado
  • Laureles
  • La floresta
  • Belen
  • Robledo

Cali

Cali es la tercera ciudad más grande del país y en los últimos años ha presentado un importante desarrollo en el sector inmobiliario. Cali cuenta con gran  oferta cultural, social, económica y gastronómica, con lo cual se convierte en un lugar ideal  para personas que buscan mejorar su calidad de vida. 

Las zonas más importantes y con mayor crecimiento de la ciudad en el sector inmobiliario son.

  • Pance
  • Ciudad Capri
  • La Flora
  • Santa Rita

Si estás interesado en  arrendar un apartaestudio en cualquier lugar de Colombia, te invitamos a visitar nuestra página web https://century21colombia.com/ , donde encontrarás las mejores opciones del mercado para este tipo de propiedades.

De igual forma, si quieres saber más sobre las últimas novedades del sector inmobiliario te invitamos visitar el blog de Century 21 Colombia  https://blog.century21colombia.com/

Century 21 Colombia

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