Locales en arriendo con las condiciones para el éxito de su negocio
Locales en arriendo con las condiciones para el éxito de su negocio
Locales en arriendo
En los locales en arriendo usted puede desarrollar la idea de negocio que siempre ha soñado. Desde una tienda de artículos importados hasta la producción, exhibición y venta de artesanías, ropa, calzado, incluso, servicios de toda índole bien sean educativos, salud, etc., lo importante es que en el local proyecte adecuadamente su negocio.
Locales en arriendo hay de todos los tamaños, en todos los sectores y de todos los precios. Por eso es necesario precisar ciertos aspectos antes de tomar uno. Así que le haremos unas sugerencias para que elija indicado.
¿Cuál es su negocio?
Antes de emprender la búsqueda de locales en arriendo , siempre es fundamental que determine con precisión su negocio. No es lo mismo una tienda de ropa que una tienda de víveres. No es lo mismo prestar un servicio que vender un producto. Tampoco es igual ofrecer un servicio odontológico que un servicio de enseñanza para aprender a conducir.
Lo anterior le ayudará a determinar las características precisas que usted observará en los locales en arriendo , para que realmente satisfagan su necesidad.
Así mismo, usted se enfocará también a quienes les va a ofrecer su producto y/o servicio, cómo es ese público, de qué estrato son y dónde los puede ubicar para que cuando salga a visitar los locales en arriendo sea mucho más sencilla esta labor.
Las dimensiones justas
Una vez determinados los aspectos anteriores, puede empezar a analizar el tema del tamaño y las condiciones necesarias que deben tener los locales en arriendo para que su negocio sea exitoso.
Si el negocio es una tienda de ropa, es fundamental que los locales en arriendo cuenten con bodega. En caso de que el negocio sea la prestación de un servicio médico, revisar que se puedan adaptar espacios de consulta y tratamiento médico. En el caso de servicios de enseñanza, por ejemplo, es necesario revisar si hay espacios para la formación.
Ahora bien, en todos los casos anteriores, los servicios sanitarios deben estar en las mejores condiciones. Adicionalmente, algunos locales en arriendo cuentan con pequeñas cocinas o espacios que pueden adaptarse para tal fin. Recuerde que en Century21 puede recibir toda la asesoría para elegir convenientemente.
Espacio para las comidas
Es muy probable que con toda la polémica suscitada con el código de policía y las multas por vender y comprar alimentos en vía pública, muchas personas deseen revisar los locales en arriendo para mejorar sus condiciones y hacer prosperar el negocio.
El caso anterior es solo un ejemplo, pero si su negocio es un pequeño o gran restaurante, las condiciones del lugar requieren una mirada mucho más exhaustiva, pues el lugar debe garantizar todas las medidas de bioseguridad.
Es así como se revisarán las dimensiones de la cocina, la zona para los comensales, los servicios sanitarios, los lugares para la disposición final de desechos, los extractores de olores y vapores, etc. Los locales para esta clase de negocios también deben contar con excelentes instalaciones de servicios públicos domiciliarios.
Visibilidad, exhibición y seguridad
En la exploración y revisión de locales, la visualización de todo negocio es determinante. Algunos prefieren locales en pequeños centros comerciales por el flujo de gente y por temas de seguridad. Es posible que en la actualidad existan muchos locales vacantes, pues fue una tendencia presentada a finales del año pasado, según un informe del Mercado Inmobiliario de Centros Comerciales en Bogotá.
Claro está que los locales en centros comerciales implican costos adicionales relacionados con la administración, sin embargo, la elección de estos depende de las magnitudes de su negocio.
Pero si no tiene pensado ubicar su negocio en un centro comercial, existen importantes áreas comerciales en diferentes lugares de las ciudades, cuyo estrato determina también el precio que puede pagar por cada uno de estos locales.
También es importante recordar que la visibilidad de su negocio debe estar orientada hacia el éxito, por eso en la elección del local debe revisar este aspecto y la posibilidad de exhibir sus productos en grandes vitrinas y de ubicar material publicitario atractivo, acorde con la zona donde se encuentre.
Los mínimos detalles
Finalmente, también es necesario que en la exploración de los locales en arriendo , se revise el estado de los pisos, paredes, puertas, techos, ventanas, rejas de seguridad, instalaciones de agua y energía. No se puede perder el menor detalle, pues pasar por alto alguno de ellos puede implicar costos adicionales, pérdidas de materiales por humedad en determinados casos, por ejemplo.
Recuerde que hasta la más mínima fuga de agua puede hacerle perder un dinero importante, y sí estamos hablando de éxito y ganancia para su negocio, los locales en arriendo deben tener todas las condiciones que se lo garanticen.
Si requiere de orientación para la búsqueda de locales en arriendo , visite el link: www.century21colombia.com/
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