Los aptos en venta tienen varias ventajas frente a las casas, y no solo es su precio: cada día, los arquitectos diseñan espacios  más versátiles, optimizan espacios, modernizan y dejan atrás las clásicas distribuciones de sala, comedor, cocina y habitaciones.

El lanzamiento  de nuevos proyectos plantea a los constructores el reto de lograr diseños más atractivos, sin importar el estrato al que estén dirigidas las nuevas soluciones habitacionales.

Una combinación entre funcionalidad y diseño en el manejo de los espacios es lo que pueden encontrar actualmente quienes tengan el interés de buscar apartamentos en venta nuevos; sin embargo, en construcciones existentes, es común encontrar apartamentos que son remodelados teniendo en cuenta nuevas normas arquitectónicas, con el fin de volverlos más atractivos.

Desde el año pasado, el ladrillo a la vista ha vuelto a tomar importancia en la construcción de apartamentos.  Este material ha sido tradicionalmente usado en la fachada de una gran cantidad de proyectos habitacionales y en interiores,

Al elegir un apartamento ubicado en un edificio construido en ladrillo es fundamental tener en cuenta que este material guarda humedad y en lugares fríos no aísla la temperatura; adicionalmente, en ciudades de climas templados o cálidos, el ladrillo atrae insectos por su misma humedad y por ello es necesario hacer la impermeabilización externa de los muros.

Otro aspecto que es necesario revisar con las paredes de ladrillo está relacionado con los elementos que se deseen fijar. Bien sean cuadros, fotografías, televisores, etc., la humedad podría echarlos a perder. En caso de objetos de gran peso, es preferible utilizar tornillos o “chazos” de expansión y no puntillas que puedan desprenderse fácilmente.

Ahora, a algunas personas les resulta interesante pintar los ladrillos. Quizás otros piensen que esto le reste atractivo a los aptos en venta , pero todo es cuestión de gustos. En términos decorativos es preferible que el ladrillo exponga su color natural y que una vez adquirido el inmueble sus dueños tomen la decisión de pintar o dejarlo tal cual.

Normalmente, la distribución de los espacios en un apartamento para una familia promedio de 3 o 4 integrantes era de sala y comedor, cocina separada, un pequeño espacio como patio de ropas, baños y tres habitaciones.

Actualmente, y siguiendo la tendencia en el aprovechamiento de espacios, la cocina se ha ido integrando poco a poco al espacio de la sala y comedor. Hoy en día ese concepto abierto predomina en muchos de los aptos en venta , eso sí, conservando separados los espacios de las habitaciones.

La integración de los espacios se ha generalizado de manera tal que es muy común encontrar hoy en día el tipo de apartamentos denominado loft : en ellos se reducen al máximo las divisiones, excepto la del baño, por lo general, son ambientes en los que predomina  una decoración minimalista. Son ideales para personas solas o parejas.

En la revisión y elección de los aptos en venta puede resultar muy atractiva la vista y lo que se pueda observar desde allí, independientemente del piso en el que estén ubicados;por eso, actualmente los diseños incluyen grandes ventanales que garantizan iluminación, frescura, calidez, etc., según la altura en el que se encuentren y, desde luego, una gran panorámica de los alrededores del inmueble.

Lo interesante de los ventanales en pisos altos es la posibilidad de apreciar la ciudad o los paisajes naturales cuando los apartamentos se encuentran cerca de algún cerro o parque; esto hace que no sea necesario más que una decoración sencilla con cortinas o blackout, p ues al descubrir la ventana se tiene una gran vista.

Si hablamos, sin embargo, de apreciar la vista exterior, los balcones o terrazas también son otra gran opción. Existen apartamentos con uno o dos balcones, con terrazas pequeñas y otras más extensas, en las que incluso puede tenerse un buen BBQ y una mesa con parasol

Hemos hablado de lo atractivo que resulta el ladrillo a la vista, además de los  grandes ventanales, de la eliminación de divisiones dentro de los aptos en venta , así como de los balcones y terrazas. Sin embargo, existen otros aspectos dentro del inmueble que también deben verse con detenimiento y que se relacionan con los aspectos antes mencionados.

En este caso es necesario prestarle atención a los acabados y a la seguridad. Por ejemplo, que la barra de la cocina esté bien firme, que las luces empotradas funcionen adecuadamente, que los ventanales estén debidamente instalados, así como las barandas de los balcones.

Al respecto, todo puede verse muy bien estéticamente, y sin importar si es un apartamento nuevo o usado, cada aspecto de la construcción debe garantizar seguridad para quienes serán sus nuevos habitantes.

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